За інформацією: Суспільне Хмельницький.
Одна із квартир, яку пропонують на оренду у Хмельницькому, 17 грудня 2025 року. Суспільне Хмельницький
Вікторія орендує квартиру у середмісті Хмельницького. Разом із чоловіком та донькою влітку 2022 року вони приїхали із Харківщини. Жінка розповіла, що власниця піднімає вартість за квадратні метри щорічно.
"Не хочеться нікуди переїжджати. Нам зручно. Поряд знаходиться моя робота та садочок. За однокімнатну квартиру ми сплачуємо 12 тисяч гривень. Ще у 2022 році було сім тисяч гривень. Не знаю, як бути далі. Власниця каже, що з нового року знову буде підіймати ціни. Це вже втретє від початку повномасштабного", — пояснила Вікторія.
Від грудня 2021 року та станом на листопад 2025 року вартість однокімнатної квартири у Хмельницькому зросла на 182,4%, двокімнатної — 156,3 %. Таке спостереження проводили органи державної статистики, використовуючи дані з інформаційних ресурсів агенств та агенцій, які здійснюють операції з оренди житла у місті, розповіла начальниця головного управління статистики у Хмельницькій області Людмила Хамська.
"Якшо у грудні 2021 року середня вартість оренди коштувала 4200 гривень, то до аналогічного періоду 2022 року вона становила вже більше 7 тисяч. За останніми даними, на листопад 2025 року вартість оренди однокімнатної квартири перевищує 10 300 гривень, двокімнатної — більше 11 700 гривень", — пояснила начальниця.
Інфографіка “Зростання вартості оренди житла у Хмельницькому у період 2021-2025 років”. Суспільне Хмельницький
Про обставини, які ймовірно стали причиною зростання вартості оренди житла, розповів керівник агенції нерухомості Олександр Мельник.
"Основним поштовхом стало те, що внутрішньо переміщені особи, які навесні 2022 року почали приїжджати до західної та центральної частин України. Відповідно, що будь-яке місто не могло надати стільки пропозицій, і почали підіймати вартість житла. Тобто ніякого покращення умов не було, а вартість росла. І другий основний момент — це курс долара. Все ж таки власники орієнтуються на нього", — пояснив Олександр Мельник.
Житловий будинок у Хмельницькому, 17 грудня 2025 року. Суспільне Хмельницький
За його словами, найбільш користуються попитом одно та двокімнатні квартири: "Серед тих, хто їх винаймає, є внутрішньо переміщені особи, а також члени їх сімей, військовослужбовці. Бо багато хто переїхав і вони, в принципі, є найбільш платоспроможні. І також частково "переїхав бізнес" з Дніпра та Харкова, то такі люди теж орендують".
Дитячий майданчик поруч із будинком, 17 грудня 2025 року, Хмельницький. Суспільне Хмельницький
За даними на листопад поточного року, Хмельницький перевищує середній розмір вартості оренди однокімнатної квартири по Україні, пояснила Людмила Хамська. З її слів, по вартості оренди однокімнатних квартир Хмельницький займає четверте місце в Україні.
"Після Ужгорода, Львова та Рівного. Середній розмір вартості оренди однокімнатних квартир по Україні перевищили майже на 30%", — розповіла Людмила Хамська.
Олександр Мельник додав, вартість оренди житла ймовірно і надалі несуттєво зростатиме, це залежить від рівня інфляції.
