Квартиры на короткий срок обычно снимают туристы или те, кто приезжает в чужой город по работе. Такое жилье — альтернатива гостиницам и хостелам. Не имеет значения, в каком городе сдаются квартиры посуточно Павлодар или Астана, или небольшой поселок, они не должны уступать в условиях. И если в обустройстве квартиры для долгосрочной аренды иногда достаточно одного только ремонта без мебели, то для краткосрочной сдачи стоит постараться.
Мебель
Начинайте обустройство квартиры с мебели. Вы можете поставить только одну кровать, а можете задуматься над интерьером и сделать его функциональным. В удобной квартире посуточно должны быть:
- двуспальное место для сна;
- диван или несколько больших кресел;
- шкаф или тумба под телевизор с большим количеством отделов;
- обеденный стол и стулья, рассчитанные на количество спальных мест;
- кухонный гарнитур;
- тумбочка при входе, вешалка.
Это базовый набор. Попробуйте посмотреть на свою квартиру глазами потенциального арендатора. И тогда вы увидите, где не хватает мебели для комфортного проживания.
Бытовая техника и электроника
Чтобы ваш клиент чувствовал себя комфортно и оставил хороший отзыв, нужно позаботиться и о технике. К ней относятся:
- плита, холодильник, чайник и микроволновка — на кухне;
- бойлер (газовая колонка), стиральная машина — в ванной;
- фен, утюг — в гардеробной;
- телевизор, кондиционер — в основной комнате;
- Wi-Fi и роутер.
Другое дело — жилье по типу времянки Алматы и многие города Казахстана все еще имеют в своем жилищном фонде такие постройки. Раньше так называли деревянную или металлическую постройку на участке, которая выполняла функции временного жилья. Сейчас же это название касается и старых квартир в городе, которые нужны только на короткое время. Вся их прелесть в низкой цене, которая оправдана отсутствием современного ремонта.
Посуда
Что должно быть и во времянке, и в квартирах других сегментов, так это посуда. Позаботьтесь о том, чтобы были кастрюли и сковородки, тарелки и миски, чашки, стаканы, ложки, вилки, ножи.
Столовых приборов должно быть не меньше, чем спальных мест. Но лучше вилок и ложек положить больше.
На кухне также должны быть полотенца (тканевые или бумажные), моющее и губки для мытья посуды.
Гигиенические принадлежности
Вы в силах сэкономить место в рюкзаке вашего жильца и продемонстрировать ему свою заботу. Для этого можно приготовить санитарно-гигиенические принадлежности. К ним относятся:
- мыло, шампунь, гель для душа;
- зубная паста и новые щетки;
- туалетная бумага;
- полотенца (четыре на одного гостя — для рук, ног, лица и тела).
Вы можете продумать аптечку и оставить ее в шкафчике. Положить в нее нужно обезболивающие, жаропонижающие, таблетки от кишечных расстройств. Также лишними не будут бинт, лейкопластырь, спирт, градусник.
Когда вы подготовите квартиру по этому чек-листу, переходите к поиску клиентов. Делать это можно через агентства по недвижимости, букинговые сервисы и объявления на OLX. Продуманная до мелочей квартира — это лучшая реклама. Если постояльцу все понравится, то с большой вероятностью он выберет вас и в следующий раз.
