Из-за продолжающихся на территории нашей страны военных действий, приоритеты сегодняшних покупателей жилой недвижимости несколько изменились. Если раньше автономное отопление в квартире, выставленной на продажу на сайте специализированного информационного портала https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/harkov была несомненным преимуществом, то сегодня многие покупатели задумываются о покупке квартир с централизованным отоплением (даже во время отключения электричества городские котельные продолжают работать и подавать тепло к подключенным жилым домам). Кроме того, предпочтение отдается квартирам, расположенным вблизи станций метро или рядом с укрытиями.
Каким квартирам отдают предпочтение сегодняшние покупатели
Прошлогодние обстрелы и частое отключение электрической энергии в плановом и внеплановом порядке в прошлый осенне-зимний период показали очевидные преимущества квартир, расположенных на первых этажах многоквартирных жилых домов (к таким квартирам можно при желании подключить электрогенераторы, которые могут обеспечить электроэнергией большинство бытовых приборов).
Кроме того, из-за частых ракетных обстрелов, сегодняшние покупатели предпочитают квартиры в Харькове, расположенные:
- на нижних этажах многоквартирных жилых домов, где нет необходимости в постоянном использовании лифта (пользоваться лифтом из-за частого отключения света становиться весьма проблематичным);
- вдали от места нахождения стратегических и/или энергетических объектов;
- в пешей доступности от станции метро или стационарных бомбоубежищ.
В большинстве случаев предпочтение отдается домам, построенным по монолитно-каркасной технологии, где установлены надежные монолитные перекрытия из железобетона.
Кто сегодня выступает покупателями жилой недвижимости
По данным риелторских контор примерно 80% заключаемых сегодня договоров купли/продажи жилой недвижимости связано с приобретением жилья для личного проживания покупателя и/или членов его семьи (в данном случае предпочтение отдается квартирам с ремонтом, готовым к немедленному вселению жильцов)
Лишь 10% купленных квартир в дальнейшем будут использоваться для сдачи в аренду (долгосрочную или посуточную), а еще 10% покупок вызваны необходимостью сбережения личных средств от инфляции (купленные квартиры выступают объектом инвестиции).
